Comprou a sua primeira casa? A checklist essencial para recem proprietários

Comprou a Sua Primeira Casa? A Checklist Essencial para Recém-Proprietários

Parabéns! Comprar a primeira casa é um marco emocionante e, muitas vezes, um dos maiores investimentos da vida. No entanto, com este grande passo vêm também responsabilidades e tarefas importantes. Para ajudá-lo a começar com o pé direito, a Prediclub preparou uma checklist essencial para os recém-proprietários.

1. Mude a titularidade dos serviços essenciais

Antes de se instalar, certifique-se de que todas as contas de serviços essenciais estão no seu nome:

• Água e eletricidade
• Gás natural ou garrafas de gás
• Telecomunicações (Internet, TV e telefone)

Contacte os fornecedores locais e faça a atualização o mais cedo possível para evitar interrupções nos serviços.

2. Verifique as condições da casa

Reserve um tempo para realizar uma inspeção detalhada:

• Canalizações e torneiras: Existem fugas ou problemas de pressão?
• Equipamentos elétricos: Teste as tomadas, interruptores e o quadro elétrico.
• Janelas e portas: Certifique-se de que fecham corretamente e oferecem isolamento térmico e acústico adequado.

Caso detete problemas, considere contactar profissionais para resolver antes de se instalar.

3. Troque as fechaduras

Por questões de segurança, é sempre recomendável substituir as fechaduras das portas de entrada. Não sabe quem pode ter uma cópia das chaves antigas, por isso é melhor prevenir.

4. Organize a documentação da casa

Certifique-se de que tem todos os documentos relacionados com a propriedade bem organizados:

• Escritura
• Contrato de compra e venda
• Certificado energético
• Manual de utilização de equipamentos (se aplicável)

Guarde cópias digitais para acesso rápido e seguro.

5. Contrate um seguro habitação

Um seguro habitação é essencial para proteger o seu investimento. Verifique as coberturas oferecidas pelas seguradoras, desde danos estruturais a problemas como roubos ou inundações. Compare várias opções antes de tomar uma decisão.

6. Personalize a sua nova casa

Agora que a parte técnica está resolvida, é hora de transformar a casa em lar.

• Pinte as paredes com cores que refletem o seu estilo.
• Decore com móveis e objetos que lhe trazem conforto e felicidade.
• Considere plantas para adicionar vida e frescura aos espaços.

7. Conheça os vizinhos e a área envolvente

Uma boa relação com os vizinhos pode ser muito útil, especialmente no início. Apresente-se e aproveite para perguntar sobre a zona:

• Onde estão os melhores supermercados, farmácias e cafés?
• Existem eventos ou atividades na comunidade local?

8. Defina um orçamento para manutenção

Uma casa exige cuidados regulares. Crie um fundo para manutenção e reparações inesperadas, como problemas no telhado, substituição de equipamentos ou pintura das fachadas.

9. Explore os benefícios fiscais disponíveis

Como proprietário, pode ter acesso a deduções ou incentivos fiscais. Consulte um contabilista ou a Autoridade Tributária para saber como beneficiar.

10. Celebre esta conquista

Por último, mas não menos importante, celebre esta conquista única. Organize um jantar ou uma pequena festa com amigos e familiares para marcar o início desta nova fase.

A equipa da Prediclub está aqui para ajudá-lo em todas as etapas do processo de compra de casa. Se precisar de apoio, sugestões ou de um parceiro de confiança, estamos ao seu lado.

Bem-vindo ao mundo dos proprietários e boa sorte nesta nova jornada!