Terreno - Calheta, Calheta, venda

OFERTA PROJETO

Procura onde construir um novo Investimento Imobiliário na Estrela da Calheta, para arrendamento ou para venda?

Então este poderá ser o TERRENO IDEAL para o seu FUTURO PROJETO!!!

Terreno localizado na proximidade do Centro de Saúde da Calheta, com excelentes acessos viários tanto local como perifericamente.

O terreno tem capacidade construtiva prevista no PDM do Calheta como Espaços Centrais (Tem Projeto para 26 apartamentos entre T1, T2 e T3). Está infraestruturado (estrada alcatroada, passeios, estacionamentos, luz, águas pluviais, etc.).

O terreno tem uma magnífica vista mar e montanha, com excelente exposição solar todo o dia, onde é possível fazer um projeto à sua maneira desde que cumpra com os seguintes parâmetros:

a) Índice de utilização do solo máximo: 1,1;
b) Índice de impermeabilização do solo máximo: 60%;
c) Altura total da edificação, valor máximo: 20m;
d) Altura da edificação, valor máximo: 16,5m;
e) Altura da fachada, valor máximo: 14,5m;
a) Afastamentos laterais mínimos:
i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificações: metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o mínimo de 3m;
b) Afastamentos de tardoz mínimos:
i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificações: metade da altura correspondente da fachada adjacente, com o mínimo de 6m;
f) Afastamento ao eixo da via mínimo: 6m ou consonante com as edificações adjacentes ou a envolvente dominante, sem prejuízo do disposto na legislação em vigor

Não perca esta oportunidade, para mais informações, não hesite em contactar!

Julieta Orfão | (+351) 935 064 203