Terreno

  • 195.000€
Calheta (Madeira), Arco da Calheta

Localização

  • Concelho Calheta (Madeira)
  • Freguesia Arco da Calheta

Descrição

Procura um terreno plano, com vista mar e de fácil acesso?
Este poderá ser o ideal para si!

Este terreno de 1200m2, fica localizado na zona do Ledo e Vinhático, no Arco da Calheta, a apenas 216m acima do nível do mar, e oferece-lhe fáceis acessos a vários serviços e pontos de interesse da Calheta, tais como: o fabuloso Restaurante “Engenho Velho” (170m de distância), o pavilhão do Arco da Calheta (400m de distância), onde poderá passar belos momentos no enorme parque com os seus filhos, exercitar-se no ginásio, ou até mesmo, tomar uma bebida e jogar um bilhar com os seus amigos no bar local, a maravilhosa praia de areia amarela da Calheta, a Praia da Calheta (2.4km de distância), onde poderá apanhar belos banhos de sol, fazer as suas compras mensais, no supermercado Pingo Doce, jantar com amigos nos vários restaurantes localizados na Marina da Calheta ou até mesmo ter o seu próprio barco por lá.

O terreno é plano, de fácil construção e situa-se em “Espaços Residenciais – Densidade 1” pelo que é permitido construir edifícios de habitação unifamiliar isolados ou geminados, e a construção de edifícios de habitação multifamiliar, sem prejuízo do que vier a ser definido por Planos de Urbanização ou Plano de Pormenor.

O projeto deverá respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade:

a) Índice de utilização do solo máximo: 0,7;
b) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%;
c) Altura total da edificação, valor máximo: 10m;
d) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m;
e) Altura máxima da fachada, valor máximo: 6m;
f) Afastamentos laterais mínimos:
i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificações: metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o
mínimo de 3m;
g) Afastamentos de tardoz mínimos:
i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificações: metade da altura correspondente da fachada adjacente,
com o mínimo de 6m;
h) Afastamento ao eixo da via mínimo: 6m, sem prejuízo do disposto na legislação em vigor.

Este terreno é o ideal para quem procura construir a sua primeira habitação, para construir a sua casa de férias ou para rentabilizar em alojamento de curta/média duração ou reserva de valor pela sua localização visto que está sempre a valorizar ano após ano.

Não perca esta oportunidade, não hesite em me contactar via e-mail, mensagem ou chamada telefónica!

Daniel Santos
(+351) 968 552 708
“chamada para rede móvel nacional”

Informações

Referência: 8788-DS
  • Terreno
  • Tipo

Certificado Energético

  • Classe energética: N/A
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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