Terreno

Gostaria de apresentar-lhe este excelente prédio misto com uma vista espetacular sobre a baía do Funchal.

O prédio misto tem dois artigos, um artigo urbano que conta com uma moradia, T2, tradicional para recuperar com uma certificação energética classificada com a letra F, com uma área útil de 65,23 m², uma área bruta de construção de 86 m² e uma área de total de terreno de 200 m², e um artigo rústico de 2100 m², sendo uma área total do terreno do prédio misto de 2300m2.

Localizado no Monte, especificamente na área do Livramento, uma área residencial sossegada e próxima ao centro do Funchal.

O local, de acordo com a planta de ordenamento I do PDMF é classificado em duas zonas:
– Numa parte como solo urbano, inserido em zona qualificada como Espaços habitacionais na subcategoria de Áreas de média densidade.
a) Índice de utilização bruto: 0,6;
b) Índice de utilização líquido: 0,80;
c) Índice de área coberta: 0,50.
– Na outra parte, é classificado como solo urbano, inserido numa zona qualificada como Espaço Verde, na subcategoria de Áreas verdes de proteção e enquadramento.

Este prédio misto pode representar duas oportunidades:
– Pode ser um bom investimento para construção de habitação numa zona calma e com uma maravilhosa vista sobre a baía do Funchal
– Pode recuperar a moradia tradicional e assim contar com um amplo espaço para viver e desfrutar de uma zona calma e duma maravilhosa vista sobre a baía do Funchal

Para agendar uma visita ou obter mais informações pode entrar em contacto que terei todo o gosto em ajudar.

Daniel Afonso
(+351) 960 417 355
“Chamada para a rede móvel nacional”